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幕墙污染修复
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    业务板块四:石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙污染修复   
 
 
 
 
 

         石材幕墙污染的六大成因及解决方法

         幕墙色彩丰富,给建筑物赋予了更为鲜活的外衣,然而,许多建筑竣工验收没两三年,幕墙就显得极为老旧,而更为困扰石材幕墙的,则是无处不在的污染。石材污染的生成并非一朝一夕之事,然而往往在设计、施工阶段就已经注定,不合理的设计方案,野蛮的施工方法都是造成污染的源头,以下是总结近年来所出现的污染状况,并结合各环节进行分析后得出的成因。

     1、错误的排水方向

     在同样一栋建筑中,有的朝向污染特别严重,而有的位置污染却并不那么明显,为什么?是设计时没有有效控制排水方向,导致部分位置形成了水流的倾斜面,而部分位置则得以合理的排水。

      同样的石材同样的立面,左侧高台位置石材几乎光洁如新,而右侧栏杆下方的石材则污染较为严重。对此我们研究了该项目的节点设计发现,高台位置女儿墙部位顶部盖板采用向内3%的排水坡度设计,使得顶部积水往内排放,而低处由于设置有玻璃栏杆,故而采用往外的自由排水方式,由于水流动时带动顶部的部分积灰,灰尘附着在石材表面,形成了水迹。从而导致右边石材污染比左边严重的现象。这种现象可定义为“水污染”,是关于石材幕墙污染的研究中一直被忽视的一部分。

       2、不合理的排水管设计

      作为功能性的存在,许多建筑物的排水管往往暴露在建筑外表面,而有些高端别墅为了追求其外立面整体性,往往将排水管设置在石材幕墙以内,这当然能为外观增色不少,然而违背了“形式服从功能”的原则,一旦出现排水管渗水则很难第一时间排查,且往往要等到积水渗到石材面板以外才发现。

     由于排水管隐蔽式设计造成检修困难,需要将石材拆卸才能实现,对石材幕墙本身也是二次破坏,更何况经过污水长时间冲洗的石材本身其强度、外观都是受到严重影响。

       3、不合适的面材选择

     在石材幕墙的面板选择中,需要严格划分室内与室外的界限,许多石材仅仅适合用于室内,例如大理石,由于其耐久性、耐腐蚀性、抗风化性能较差,无法在室外多变的自然环境中长期使用,而对于砂岩,规范中仅对其吸水率及强度做了相应要求,事实上砂岩除了需考虑其安全性以外还需考虑它的自洁能力。

      砂岩表面孔隙率较多,这些孔洞为霉菌的滋生提供了空间,通常一些砂岩装饰的石材幕墙往往表面出现难以清洁的黑斑,有些低矮的建筑甚至表面会附着绿色的苔鲜,给清洗工作带来了极大的甲扰。

在选择完合适的石材面板后,需对行六面浸泡防护处理,避免其外部受到其他污染源。

     4、不正确的保温材料安装

      在石材幕墙安装时往往伴随着保温材料的填充,一般采用保温棉,保温棉在运送至现场时其外表面均会包以一层铝箔,起到隔绝水份、保持保温棉的干燥的作用,然而许多施工单位的工作人员不明白其用途,简单的认为其仅仅只是包装,在施工过程中将其撕毁的比比皆是。一旦出现梅雨季节,保温棉充分吸收水份后自重增加,则会从原来结构上塌落,最终导致所有保温棉均往下沉,底部保温棉堆积而顶部保温棉位移,无法起到有效的保温节能的效果。

     更为严重的是,保温棉吸收水份且下垂后,导致底部吸水率高的废棉堆积,紧贴石材面板与连接件,不仅容易氧化金属连接件,还会导致其水份从石材的毛细孔中渗出,形成不均匀的水斑,从外立面看极为不美观。

     5、不合格的转接挂件

幕墙结构需采用不锈钢或者铝合金来连接,出于成本考虑,不锈钢运用得更为广泛一些,也有一些施工企业偷工减料,以不锈铁以次充好,在建筑建成初期影响不大,但随着投人使用的年限增长,金属表面镀锌层受到磨损,在水份的氧化作用下形成氧化铁,铁锈容易通过连接部位渐渐往外渗透,从而导致石材面板出现锈痕。

      6、不合格的石材密封胶

      石材密封胶对面板的污染是影响最大的,由于其材质的特性,对石材的侵蚀是从石材边部一致渗透到石材内部的,因此不论是机械清洗、物理清洗或者化学清洗,都无法得到有效的清洁,故而在密封胶的选择上需精挑细选。

    在施工过程中,石材幕墙所用的密封胶必须进行渗油实验。只能采用无污染的密封胶。掺有白油(矿物油)的劣质胶不得用于石材幕墙灌缝,避免油性物质渗人石材边部,形成以胶缝为中心,向两侧扩散的特殊污染形体。

      石材是微孔材料,如遇外界污染,会渗透到石材深处。油污是最常见也是最严重的污染,一旦在石材幕墙中出现,则无法清洗,唯有拆除更换。

 

 
附件:相关参考资料
 
 
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服务案例参考:

下面是安德信幕墙进行既有幕墙检测鉴定与维修维护的现场图片(部分),供参考
 
 
 
 
 
 
 
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