通体以玻璃幕墙覆盖的写字楼、酒店……这种时下流行的建筑方式在四川被“叫停”。

        原则上不得采用大面积玻璃幕墙

       2016年8月上旬，四川省住建厅印发《关于进一步加强建筑设计管理工作的通知》，明确提出没有特殊使用要求的建筑工程，原则上不得采用大面积玻璃幕墙。

     四川省住建厅相关负责人介绍，“特殊使用要求”指机场、剧院等公共建筑，写字楼、酒店不在此范围。

     该负责人表示，《通知》并非禁止使用玻璃幕墙，而是禁止大面积使用玻璃幕墙。

     为何要严控玻璃幕墙使用?

       该负责人表示，大面积使用玻璃幕墙易造成城市千楼一面，同时不利于节能环保，存在安全隐患等。

       2015年住建部等部门出台相关通知，要求新建住宅、医院门诊急诊楼和病房楼等7类建筑不得在二层及以上采用玻璃幕墙;人员密集的商业中心等场所严禁采用全隐框玻璃幕墙。

       老年”玻璃幕墙安全隐患不少

      安全问题，是四川省叫停建筑工程大面积采用玻璃幕墙的重要原因。但对已建好的玻璃幕墙，该怎么办?

     成都市八宝街一栋高层建筑物业负责人王锦泰(化名)说，在他管理的小区，近年已先后发现有5层楼的玻璃幕墙出现裂缝。

     公开报道显示，国内各省均出现过因幕墙玻璃脱落造成的损物、伤人事件。四川使用中的玻璃幕墙超过1000万平方米，“潜在隐患当然不会少。”

     如何避免掉落?

     住建部《玻璃幕墙工程技术规范》早已有答案：幕墙工程竣工验收一年后，应对幕墙工程进行一次全面检查;此后每5年应检查一次。

      住建部《既有建筑幕墙安全维护管理办法》更明确，玻璃幕墙安全维护实行业主负责制。“除质量缺陷外，验收交付后的玻璃幕墙掉落导致人员伤亡，业主要承担赔偿。”四川君合律师事务所律师马屈表示。  

       玻璃幕墙应该强制检测

     为解决问题，成都进行了尝试。该市相关部门在汛期到来前后，会发放通知督促相关业主加强检查并组织安全排查;要求人员密集的商业中心等，在玻璃幕墙下方周边区域合理设置绿化带等区域隔离人群，或采用挑檐、防冲击雨篷等防护设施。

      从长远看，省金属结构行业协会专家组组长孙岩认为相关部门应出台政策，要求对到期或即将到期玻璃幕墙进行强制检测，“就像对到年限汽车进行强制年检一样。”

      安德信幕墙观点：国家有关部门以及地方政府部门，陆续出台政策法规，对既有幕墙特别是玻璃幕墙采用一定的“限制”措施，是出于公共安全以及节能环保等方面的考虑。

       对“老龄”幕墙的检测鉴定与维修维护，国家也有相应的政策法规，但是，部分业主单位认识不足、重视不够，没有按规定定期检测。殊不知，幕墙隐患就像一颗“不定时炸弹”，对公共安全形成潜在威胁。近些年，国内已经因此导致多起人员伤亡、车辆损毁事件，值得我们警醒与深思。

     既有幕墙行业的专家学者，具有丰富的专业知识与经验，应该积极发挥自己的影响力，大力呼吁、推动社会各界对国家相关政策法规的认真执行，特别是要将“定期检测鉴定、及时维修维护”落实到实处，尽早化解风险，将问题消除在萌芽状态，促进既有幕墙行业健康有序的发展，确保公众安全。