社会在发展，时代在进步，城市面貌日新月异。

上个世纪八十年代，我国有了第一个既有玻璃幕墙建筑——广州交易会。此后，各种华美的既有幕墙建筑遍地开花。

根据国家相关政策法规，建筑幕墙的设计年限是25年。幕墙的某些材料，比如，结构胶的质保期只有10年。

随着“高龄幕墙”的增多，幕墙的质量安全隐患也越来越多。近些年，在全国不少城市发生了多起幕墙玻璃自爆、开启扇坠落等事故，导致人员伤亡、财物损毁，也诱发、激化了业主与物业公司的矛盾。

近年来，国内多个省市先后出台了相关政策法规，规管既有幕墙。

《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》于今年7月1日开始实施。对既有玻璃幕墙的检测鉴定与维修维护，维护责任主体，以及政府对幕墙责任主体、幕墙物业管理公司的监管、追责、处罚等，都有明确规定。

 为了深刻领会该《办法》，广州物业管理行业协会，以及物业管理公司纷纷组织学习。

7月13日，某知名物业管理公司召集珠海、佛山、东莞、英德等地分公司50多名相关负责人，在珠江新城的公司总部大楼，举办“既有物业管理技术研讨会”。该公司管理了大量的高端物业，其中又有相当比例的既有幕墙物业。

研讨会邀请著名幕墙专家、安德信幕墙创始人王文欢先生，进行了3个多小时的专题培训讲座。

讲座引起了物业管理人员极大的兴趣，大家觉得学有所用。讲座具有以下几个特点：

 一、用通俗易懂的语言，简要讲解深奥、专业的幕墙概念以及几种常见的幕墙形式，使大家对幕墙的概念、种类、特点有了整体认识。

     二、援引媒体公开报道的案例，深刻解析了幕墙物业9种常见的质量安全事故，以及事故原因、预防措施、整治方法。使物管人员初步知道怎样判断常见的幕墙质量安全隐患？万一发生了质量安全事故，又如何处置？

      三、逐条解读《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》中与物业管理密切相关的条款，使物业管理人员——知法、懂法，以及怎样具体执行该《办法》。

      四、采取现场提问、现场解答，交流互动等形式，相互探讨如何有效提高幕墙物业管理水平，更好地服务业主，更好地树立物业公司良好的社会形象。

       五、安德信幕墙“关注公共安全、关注幕墙维保”，在北京、广州、成都、厦门、西安等多个城市，应相关政府部门、物业管理行业协会的邀请，举办了多场幕墙物业管理与维保的公益讲座。

       我们也乐意继续配合您进行幕墙政策法规的公益宣传。

       为了公众安全，为了居住安全，为了更好地管理幕墙物业，让我们共同期待，共同努力！