2016年11月2日，中华网、光明网等权威媒体，以《高空“炸弹”：小区同一栋楼3个月掉下7扇窗》为题，报道了刚交楼一年多的时代睿城小区（四川省郫县尚锦路），频频发生玻璃窗掉落事件。再次引发社会各界对既有幕墙安全问题的担忧与热议。

                 事件回放：玻璃窗高空掉落，险些砸中祖孙俩

       10月29日晚七点半左右，冉婆婆牵着孙子从时代睿城小区4栋单元大门经过，忽然一块巨大的玻璃窗从祖孙俩头顶落下。婆婆听到声响，拉着孙子一个箭步躲开，窗户“哐当”一声，落在孙子身后，溅起一地玻璃碴，孙子衣服的帽子里，全是玻璃碎碴。

     然而，仅仅两天之后，10月31日晚9点过，冉婆婆又目击了该小区4栋，再次掉落玻璃窗……惊吓得又出了一身冷汗。

     图片说明：18楼一名住户称，邻居家的窗户疑似发生掉落，用床单来挡住窗户 

         观点碰撞：玻璃窗掉落，究竟是什么原因？

     沈记者（成都商报）：事发后，我来到该小区，站在4栋，目测疑似18楼有窗户落下。地面的玻璃碴还没来得及清扫。采访得知，该小区1栋交房时，某住户的墙体和窗户框架之间的空隙，有一个成人的拳头宽，空隙里都塞满了泡沫。

     《成都商报》报道，2016年6月17日晚8时50分许，四川省绵阳市长虹世纪城业主童先生在小区散步时，被高空坠落的玻璃击中头部，当晚抢救无效死亡。事发后，涪城公安分局连夜查找玻璃坠落出处。 

     汤先生（小区业主代表）：大家最关心的问题有两个：第一，希望开发商出具整改方案；第二，掉落窗户若引发严重事故，究竟该由谁来承担责任？ 

    焦先生（该小区开发商，成都XX公司负责人）：窗户不断掉落的具体原因正在排查中，估计有两种可能性：一是业主在装修中的操作失误；二是个别工人在安装时出现偏差，但绝对不存在质量问题。“这个小区一共有1448户，7户掉落窗户，仅仅是千分之四的概率。” 

图片说明：《楚天都市报》报道，2016年4月4日中午，武汉市东湖复地国际小区二期一业主家装修，窗户突然从21楼掉下，砸中一名女外卖员，女子不幸当场死亡。

  小区物管：窗户不断掉落的原因，正在排查。开发商将在11月6日前给出整改方案。

                       专家支招：必须聘请专业质检机构检测鉴定

    杨律师（成都泰和泰律师事务所）：:如果窗户高空坠落，伤及他人，责任应当由业主承担；但如果业主认为是由房屋质量问题造成，可以找质量检验机构，出具检测报告，作为相关依据，向开发商追究责任。

      何先生(四川建筑设计院):：高楼频繁掉落玻璃窗。究竟是否是质量问题？建议业主们聘请专业质检机构检测鉴定。

       严先生（安德信幕墙工程师）：玻璃窗掉落事件，在其他地方也曾经发生。实际上，窗户变形、脱落，以及建筑外立面的板块脱落（比如石材板块脱落），都属于既有幕墙问题的范围。

    这些问题的处置办法，国家有详细规定。2006年，国家建设部颁布《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，其中第八条为既有建筑幕墙安全维护责任人的确定：（一）建筑物为单一业主所有的，该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人；（二）建筑物为多个业主共同所有的，各业主应共同协商确定一个安全维护责任人，牵头负责建筑幕墙的安全维护。

建设部2003年颁布的《玻璃幕墙工程技术规范》，要求在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面检查，此后每五年应检查一次，检查项目包括幕墙整体有无变形、错位、松动等；开启扇是否启闭灵活，等等。

　 《玻璃幕墙工程技术规范》规定：既有幕墙竣工验收一年后的全面检查，是建设单位和施工单位进行。以后每5年检查一次，因为过了质保期，就应该是维护人（业主或者业主委托的安全责任人）进行检查。

    周教授（上海某大学建筑设计系）：从目前技术状况与现实情况来看，世界各国都无法杜绝窗户掉落等既有幕墙问题，我们只能提前预防，不能心存侥幸，等出现问题才去处理，比如，玻璃窗掉落造成人生伤害，那时就晚了，社会影响很不好，经济损失也很大。所以，必须按照国家的有关政策法规，聘请专业幕墙机构进行定期检测鉴定。

     结语：玻璃窗掉落属于既有幕墙问题的一个种类，目前世界各国还无法完全杜绝，必须提前预防。按照国家规定，聘请专业幕墙机构检测鉴定，及时发现、处理潜在的危险。